市場快訊 天愛苑減價5萬錄「即睇即買」 自由市場價售515萬 黃肇雯 祥益地產高級區域經理 2018 年 3 月 31 日

圖中為天愛苑單位之參考相片，並非實際成交單位！

祥益地產高級區域經理黃肇雯表示，天愛苑屬於天水圍居屋屋苑之一，鄰近港鐵天水圍站，社區配套一應俱全。日前分行錄得一宗成交個案，是次買家為外區客，原業主於2007年以約91萬 (自由市場價) 購入上址，持貨10年多，轉手帳面升值逾4倍易手。


黃氏稱，上述所錄成交單位為B座中層11室，實用面積606呎。日前獲一名外區客垂青，新買家主要鍾情於該區的樓價親民，供樓負擔較少，而且區內社區配套不俗，加上業主有輕微議價空間，減價5萬元，單位最終以515萬 (自由市場價)售出，實用面積計算呎價為8,498元，屬市場價成交。



*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)


(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)