市場快訊
屯門居屋兆禧苑減租500元獲租客以9000元承租

袁思賢
祥益地產區域董事

2018 年 3 月 12 日

 





祥益地產區域董事袁思賢(Joise Yuen)表示,日前該分行促成一宗屯門居屋兆禧苑之租賃成交個案,是次租客為區內客,該單位的租金回報率可達2.5厘。

袁氏稱,上述所錄成交單位為D座高層1室,實用面積351呎,一房一廳,日前獲區內客承租。該租客鍾情單位房間及客廳座擁開揚景觀,附設企理裝修,可即租即住,加上業主增加議價空間,減租500元,而且租客有感租客合理,符合預算,遂便決定以月租9000元承租,平均呎租為25.6元。

袁氏續稱,如以現時同類型單位的銀行估值價約430萬作計算,該單位的租金回報率可達2.5厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)