市場快訊 沿西鐵線屋苑屯門兆康苑 獲同屋苑客1.03萬租入 古文彬 祥益地產高級分行經理 2018 年 3 月 11 日

祥益地產客戶經理古文彬(Ryan Ku)表示，兆康苑屬屯門區的居屋屋苑之一，毗鄰港鐵兆康站，故租買盤均受歡迎，日前該分行促成一宗屯門兆康苑的租賃成交個案，單位租金回報率達2.9厘。


古氏稱，上述所錄成交單位為E座高層4室，實用面積438呎，兩房一廳。日前獲一名同屋苑客垂青，租客鍾情該屋苑鄰近家人，方便往返，而且屬西鐵沿線，前往各區都十分便利。據悉，業主最初放租叫價1.15萬元，及後累減至1.03萬成交，以實用面積計算呎租23.5元。


古氏續稱，如以同類型單位的銀行估值約433萬作計算，該單位的租金回報率達2.9厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)