市場快訊 新屯門中心高層戶減價7萬 首置客以593萬「即睇即買」 黃慶德 祥益地產區域董事 2018 年 2 月 12 日

祥益地產高級區域經理黃慶德(Kevin Wong)表示，日前屯門新屯門中心錄得一宗區內首置客「即睇即買」成交個案，原業主於2010年以約194.8萬購入單位，是次轉手帳面獲利約高達398.2萬，單位升值逾兩倍易手。

黃氏稱，上述所錄成交單位為1座高層A室，實用面積603呎，三房兩廳，日前獲區內首置客垂青。該買家鍾情單位房間及客廳均座擁開揚景觀，附設企理裝修，可即買即住，加上內籠間隔實用，可靈活擺放傢俬，而且原業主願意輕微調整價格，累積減價7萬，上述買家有感單位價格合理，符合預算，遂便決定「即睇即買」以593萬購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為9834元。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
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