市場快訊
屯門盈豐園兩房獲短租客以1.2萬租入

陳秀春
祥益地產高級客戶主任

2018 年 1 月 26 日

 





祥益地產高級客戶經理陳秀春表示,屯門盈豐園鄰近田景輕鐵站,步行7分鐘即達巴士站,往返市區相當便利,樓下有不少食肆,社區配套完善,因此吸引不少區內或外區客租入。日前分行促成一宗盈豐園的短租成交個案,租客因原居所進行裝修工程,故需覓四個月的短租盤作暫住之用,該單位之租金回報率達3.4厘。


陳氏稱,上述所錄成交單位為2座中層H室,實用面積415呎,兩房兩廳。租客為區內客,鍾情屋苑往返原居所便利,而且單位內籠乾淨四正,加上同區能短租的盤源選擇不多,遂便決定以1.2萬元租入上址,以實用面積計算呎租28.9元。

陳氏續稱,如以同類型單位銀行估價約419.5萬作計算,該單位的租金回報率達3.4厘。

*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)