市場快訊 屯門怡樂花園開揚戶實用呎售10146元 胡志偉 祥益地產營業董事 2018 年 1 月 15 日

祥益地產營業董事胡志偉(Roy Wu)表示，屯門怡樂花園日前錄得一宗區外首置客「即睇即買」成交個案，原業主於2011年以約198萬購入單位，是次轉手帳面獲利約高達220萬，單位升值逾倍易手。

胡氏稱，上述所錄成交單位為1座中層G室，實用面積412呎，兩房兩廳，日前獲區外首置客垂青。該買家鍾情單位客廳及房間均座享開揚山景，附設雅裝連傢電，可即買即住，加上單位價格合理，符合預算，上述買家遂便決定「即睇即買」，以418萬購入上址作自住之用，若以實用面積計算呎價為10146元，屬市場價成交。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
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