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市場快訊 屯門聚康山莊三房企理戶 減租200元即錄1.38萬承租 古文彬 祥益地產高級分行經理 2018 年 1 月 14 日 |
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古氏稱，上述所錄成交單位為1座低層C室，實用面積618呎，三房一廳連套廁，日前獲區外客垂青。該租客鍾情單位房間及客廳均向西南座擁內園景觀，附設企理裝修，加上屋苑鄰近西鐵站，交通方便，而且業主願意輕微調整租金，減租200元，上述租客遂便決定以月租1.38萬元租入單位，平均實用呎租為22.3元。
古氏續稱，如以現時同類型單位的銀行估價約660萬作計算，該單位的租金回報率可達2.5厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)