市場快訊 屯門居屋兆禧苑升值五倍 首置客以398萬承接 邱家邦 祥益地產區域董事 2018 年 1 月 13 日

祥益地產區域董事邱家邦(Johnny Yau)表示，日前錄得一宗屯門居屋兆禧苑獲區內首置客成交個案。原業主於2008年約65萬購入單位，是次轉手帳面獲利約333萬，單位升值近五倍易手。

邱氏稱，上述所錄成交單位為A座中層1室，實用面積363呎，一房一廳，日前獲區內首置客垂青。該買家鍾情單位房間及客廳均擁內園景觀，附設企理裝修，加上屋苑鄰近輕鐵站，交通方便，上述買家遂便決定以398萬(自由市場價)購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為10964元，屬市場價成交。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)