市場快訊 400萬以下私樓一盤難求 豐景園以389萬易手 林英傑 祥益地產高級分行經理 2018 年 1 月 12 日

祥益地產客戶經理林英傑(Kit Lam)表示，日前該分行促成一宗屯門豐景園獲區內首置客「即睇即買」成交個案，原業主於2013年以約228萬購入，是次轉手帳面獲利約高達161萬。

林氏稱，上述所錄成交單位為3座低層8室，實用面積309呎，日前獲區內首置客垂青。該買家鍾情單位附設企理裝修，加上屋苑毗連輕鐵站及巴士站，出入便利，而且400萬以下私樓放盤愈來愈少，可謂一盤難求，以及同一時間有數組10個睇樓客視察，更要排隊輪候睇樓(見附圖)，上述買家遂便決定以389萬購入上址作自住之用，以實用面積計算呎價為12589元，屬市場價成交。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)

附圖：