市場快訊
屯門龍門居減價9萬以301萬居二價易手

黃慶德
祥益地產區域董事

2018 年 1 月 11 日

 





祥益地產高級區域經理黃慶德(Kevin Wong)表示,日前屯門居屋龍門居錄得一宗區內首置客成交個案,原業主於1997年以約72.6萬購入單位,是次轉手帳面獲利約高達228.4萬,單位升值逾三倍易手。

黃氏稱,上述所錄成交單位為10座低層B室,實用面積431呎,兩房一廳,日前獲區內首置客垂青。該買家鍾情單位內籠四正見使,附設企理裝修,加上原業主增加議幅,減價9萬,而且屋苑樓齡新,可承造較長年期按揭,上述買家遂便決定以301萬(居二市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為6984元,屬市場價成交。


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)