市場快訊 屯門市廣場錄「不睇樓」成交 呎價13,199元 袁思賢 祥益地產區域董事 2018 年 1 月 8 日

祥益地產區域董事袁思賢表示，屯門市廣場屬於屯門地標之一，鄰近設置輕鐵站、西鐵站和巴士總站，交通四通八達外，亦有足夠的綠化地帶，社區配套完善成為區內搶手盤的主因之一。日前分行促成一宗屯門市廣場之買賣成交個案。原業主於2012年以約248萬購入上址，單位帳面升值177萬。


袁氏稱，上述所錄成交單位為8座中層L室，實用面積322呎，兩房一廳。據了解，新買家為區內客，未有親身視察單位內籠，僅參考單位照片。鍾情該屋苑屬市中心地段，地理位置佔優，保值能力強，遂便決定以425 萬購入上址作自住之用，以實用面積計算呎價為13,199元。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
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