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市場快訊 屯門啟豐園東南海景戶 減租500元即錄1.05萬租出 邱家邦 祥益地產區域董事 2018 年 1 月 3 日 |
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邱氏稱，上述所錄成交單位為3座低層G室，實用面積375呎，日前獲區內客承租。該租客鍾情單位房間及客廳均向東南座享海景景觀，附設企理裝修，加上單位間隔四正，可靈活擺放傢電，而且業主增加議價空間，減租500元，上述租客遂便決定以月租1.05萬元承租，平均呎租為28元。
邱氏續稱，如以現時同類型單位的銀行估值價約452萬作計算，該單位的租金回報率可達2.8厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)