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市場快訊 屯門南浪海灣減租300元 租客以1.35萬「即睇即租」 林英傑 祥益地產高級分行經理 2017 年 11 月 28 日 |
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林氏稱，上述所錄成交單位為5座低層H室，實用面積524呎，兩房兩廳，日前獲區內客承租。該租客鍾情單位房間及客廳均座擁屯門泳池景，附設新淨裝修連基本傢電 ，加上屋苑鄰近學校，方便小朋友上學，而且業主願意調整租金，減租300元，上述租客遂便決定「即睇即租」以月租1.35萬元承租，平均呎租為25.8元。
林氏續稱，如以現時同類型單位的銀行估值價約556萬作計算，該單位的租金回報率可達2.9厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)