市場快訊 屯門南浪海灣同屋苑短租客 1.38萬「即睇即租」 林英傑 祥益地產高級分行經理 2017 年 11 月 15 日

祥益地產客戶經理林英傑表示，屯門南浪海灣附近有多線巴士往市區，亦有海典軒購物商場，加上樓齡屬區內較新的物業之一，日前分行促成一宗南浪海灣「即睇即租」的短租成交個案，租客因原居所進行裝修工程，故需覓兩個月的短租盤作暫住之用，該單位之租金回報率達3厘。


林氏稱，上述所錄成交單位為1座低層C室，實用面積540呎，兩房兩廳。日前獲一名區內客垂青，租客鍾情屋苑往返原居所便利，而且租金合理，遂便決定以1.38萬元「即睇即租」，以實用面積計算呎租25.6元。。


林氏續稱，如以同類型單位銀行估值約549.5萬作計算，該單位的租金回報率達3厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)