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市場快訊 新屯門中心東南戶減租500元 區外租客以1.1萬承租 黃慶德 祥益地產區域董事 2017 年 11 月 14 日 |
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黃氏稱，上述所錄成交單位為7座低層F室，實用面積455呎，兩房兩廳，日前獲區外客垂青。該租客鍾情單位房間及客廳均向東南座擁內園景觀，附設新淨裝修，可即租即住，加上屋苑鄰近家人，方便照應，而且業主增加議價空間，減租500元，上述租客遂便決定「即睇即租」以月租1.1萬承租，平均呎租為24.2元。
黃氏續稱，若以現時同類型單位的銀行估值約452萬作計算，該單位的租金回報率達2.9厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)