市場快訊 屯門澤豐花園實用冠絕同區 首置客以410萬承接 古文彬 祥益地產高級分行經理 2017 年 11 月 14 日

祥益地產客戶經理古文彬(Ryan Ku)表示，日前屯門居屋澤豐花園錄得一宗區外首置客「即睇即買」成交個案，原業主於2011年以約143萬購入單位，是次轉手帳面獲利約高達267萬，單位升值逾倍易手。

古氏稱，上述所錄成交單位為4座高層C室，實用面積433呎，兩房兩廳，日前獲區外首置客垂青。該買家鍾情單位間隔四正，實用率高冠絕同區，附設企理裝修，加上原業主增加議幅，累積減價達25萬，上述買家遂便決定「即睇即買」，以410萬(自由市場價)購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為9469元，屬市場價成交。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
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