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市場快訊 屯門彩華花園短租盤租金回報率達2.8厘 林偉光 祥益地產區域董事 2017 年 11 月 13 日 |
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林氏稱，上述所錄成交單位為C座高層3室，實用面積651呎，三房兩廳連套廁，日前獲區內客垂青，由於租客的原居所進行裝修工程，故需覓4個月的租盤作暫住之用。該租客鍾情單位客廳及房間均座擁開揚景觀，加上屋苑鄰近原居所，方便視察裝修進度，上述租客遂便決定「即睇即租」以月租1.4萬元租入單位並一次過繳付期內租金，平均呎租為21.5元。
林氏續稱，若以同類型單位的銀行估值約608萬作計算，該單位租金回報率高達2.8厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)