市場快訊 天水圍嘉湖山莊減價35萬以515萬易手 林家倫 祥益地產高級分行經理 2017 年 8 月 12 日

祥益地產分行經理林家倫(Alan Lam)表示，天水圍嘉湖山莊屬香港十大藍籌屋苑，單位戶型選擇多元化，加上生活配套完善，故成為不少用家的置業之選，日前該屋苑1期(樂湖居)錄得一宗區內準新婚首置客成交個案。

林氏稱，上述所錄成交單位為6座低層B室，實用面積633呎，三房一廳連套廁，日前獲區內準新婚首置客垂青。該對買家鍾情單位客廳及房間均座擁內園景觀，附設企理裝修，加上原業主增加議幅，累積減價達35萬，而且屋苑鄰近家人，方便照應，上述買家遂便決定「即睇即買」，以515萬購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為8136元，屬市場價成交。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
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