市場快訊 屯門翠林花園獲短租客以1.2萬元「即睇即租」 巫嘉露 祥益地產客戶經理 2017 年 8 月 11 日

祥益地產高級客戶主任巫嘉露表示，翠林花園位於屯門大興區，環境恬靜，距離西鐵屯門站約十五分鐘步程，另外屋苑附近有食肆、商舖，社區配套不俗。近日，分行促成一宗翠林花園的短租成交個案，租客為同屋苑客，因原居所進行裝修工程，故需覓三個月的短租盤作暫住之用，該單位之租金回報率達3.8厘。


巫氏稱，上述所錄成交單位為B座低層8室，實用面積330呎，兩房一廳。日前獲一名同屋苑客垂青，租客鍾情單位屬同屋苑，往返原居所相當便利，加上租價符合預算，遂便決定以1.2萬元「即睇即租」，以實用面積計算呎租36.4元。據了解，租客一次過預繳整個租期內的租金。

巫氏續稱，如以同類型單位銀行估值約374.5萬作計算，該單位的租金回報率達3.8厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)