市場快訊 天水圍嘉湖山莊景湖居 不足3天即獲「即睇即租」 林家倫 祥益地產高級分行經理 2017 年 5 月 19 日

祥益地產分行經理林家倫表示，天水圍嘉湖山莊環境恬靜且設有多條巴士線前往各區，租金較外區大眾化，故吸引不少客人前來租住。日前分行促成一宗嘉湖山莊景湖居「即睇即租」之租賃成交個案，租金回報率達3.2厘。


林氏稱，上述所錄成交單位為7期(景湖居)12座低層F室，實用面積442呎，兩房一廳。該名租客為外區客。據了解，租客曾居住於天水圍區，有感該區寧靜好住，交通亦不俗，加上單位內籠附設新裝，遂便決定以1.05萬元「即睇即租」，以實用面積計算呎租23.8元。

林氏續稱，上述成交單位正式開放視察物業後不足3天即錄成交，如以同類型單位銀行估價約398萬作計算，該單位的租金回報率達3.2厘。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)