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市場快訊 天水圍嘉湖山莊減租1000元以1.1萬元租出 林家倫 祥益地產高級分行經理 2017 年 5 月 18 日 |
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林氏稱，上述所錄成交單位為樂湖居12座低層H室，實用面積549呎，三房一廳，日前獲區內客承租。該租客鍾情單位附設企理裝修，加上業主願意調整租金，減租1000元，而且屋苑配套齊全，方便日常生活，上述租客遂便決定以1.1萬元租入單位，平均實用呎租為20元。
林氏續稱，如以同類型單位現時的銀行估值價約428萬作計算，該單位的租金回報率可達3.1厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)