市場快訊 嘉湖山莊翠湖居三房呎租21.7元 林家倫 祥益地產高級分行經理 2017 年 5 月 18 日

祥益地產分行經理林家倫表示，天水圍區發展成熟，社區配套一應俱全，加上綠化空間的面積亦相當遼闊，自用或投資兩相宜。而分行日前促成一宗嘉湖山莊翠湖居之「即睇即租」租賃成交個案，該單位之租金回報率達2.9厘。


林氏稱，上述所錄成交單位為3期(翠湖居)1座中層A室，實用面積636呎，三房兩廳附套廁。租客鍾情單位為三房戶，有感內籠較實用寬敞，加上單位內籠附有靚裝，遂便決定以1.38萬元承租，以實用面積計算呎租21.7元。

林氏續稱，如以同類型單位銀行估價約567萬作計算，該單位的租金回報率達2.9厘。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)