市場快訊 屯門居屋兆康苑升值逾四倍易手 古文彬 祥益地產高級分行經理 2017 年 1 月 9 日

祥益地產助理客戶經理古文彬(Ryan Ku)表示，日前屯門居屋兆康苑錄得一宗區外客成交個案，原業主於2004年以約75.5萬購入單位，是次轉手帳面獲利約高達339.5萬，單位升值逾四倍易手。

古氏稱，上述所錄成交單位為M座低層3室，實用面積548呎，三房兩廳，日前獲區外客垂青。該買家鍾情單位客廳及房間均向南擁內園景觀，附設企理裝修，加上銀行按揭利率優惠，供樓較租樓更為化算，而且屋苑坐落於鐵路站交匯點，出入交通便利，上述買家遂便決定「由租轉買」，以415萬(自由市場價)購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為7573元，屬市場價成交。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)