市場快訊
屯門
山景邨
租金回報率達4.1厘
陳秀春
祥益地產高級客戶主任
2017 年 1 月 8 日
祥益地產分行主管陳秀春(Amy Chan)表示,日前該分行促成一宗屯門
山景邨
「即睇即租」成交個案,是次租客為區外客,該單位租金回報率達4.1厘。
陳氏稱,上述所錄成交單位為3座低層54室,實用面積277呎,日前獲一名區外客以7500元承租,平均呎租為27.1元。該名買家鍾情單位附設企理裝修,而且屋苑配套齊全,加上鄰近家人,方便照應。另該單位業主削減租金3000元,上述租客認為租金合理,遂決定「即睇即租」此單位。
陳氏續稱,若以現時同類型單位的市值價約220萬作計算,該單位的租金回報率達4.1厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)