市場快訊 屯門兆安苑減價12萬以388萬易手 袁思賢 祥益地產區域董事 2016 年 12 月 19 日

祥益地產高級營業經理袁思賢(Joise Yuen)表示，日前錄得一宗屯門居屋兆安苑獲區內首置客「即睇即買」成交個案，原業主於2009年以約123.8萬購入單位，是次轉手帳面獲利約高達264.2萬，單位升值逾兩倍易手。

袁氏稱，上述所錄成交單位為E座低層4室，實用面積563呎，日前獲區內首置客垂青。該買家鍾情單位間隔四正，可靈活擺放傢俱，附設企理裝修連部份電器，加上原業主願意調整價格，減價12萬，而且屋苑毗連市中心地帶，生活配套設施齊全，上述買家遂便決定「即睇即買」，以388萬(自由市場價)購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為6892元，屬市場價成交。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)