市場快訊 屯門龍成花園錄區內客租賃成交個案 租金回報率可達3.1厘 林偉光 祥益地產區域董事 2016 年 4 月 10 日

祥益地產高級營業經理林偉光表示，屯門龍成花園日前錄得一宗區內客租賃成交個案，是次該單位業主於00年3月以約223.6萬購入上址，業主持貨16年多，租金回報率可達3.1厘。

林氏稱，上述所錄成交單位為1座低層B室，實用面積695呎，四房長廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該屋苑樓齡較新，加上單位景觀開揚，而且附設企理裝修，租金亦合理，遂便決定以1.25萬租入該單位，實用面積呎租18元。

林氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約486萬作計算，租金回報率可達3.1厘。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)