市場快訊 屯門居屋兆禧苑開揚戶實用呎售7438元 盤嘉茵 祥益地產執行董事 2015 年 12 月 17 日

祥益地產營業董事盤嘉茵(Jaclyn)表示，日前錄得一宗屯門居屋兆禧苑獲區外首置客成交個案，原業主於1997年以約170萬購入單位，是次轉手帳面獲利約高達100萬。盤嘉茵指出，該名買家為新一批「白居二」中籤者，趁樓價回落把握機會置業，遂便決定放棄白表。

盤嘉茵稱，上述所錄成交單位為B座高層5室，實用面積363呎，建築面積495呎，日前獲一名區外首置客垂青。該名買家鍾情單位間隔四正，可靈活擺放傢俱，加上客廳及房間均座擁開揚景觀，而且屋苑規模較大，生活配套設施一應俱全，上述買家遂便決定以270萬(自由市場價)購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為7438元，若以建築面積計算呎價為5455元，屬市場價成交。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)