市場快訊
小陽春前夕大銀碼單位搶閘成交!漣山全海單位355萬!

盤嘉茵
祥益地產執行董事

2005 年 1 月 29 日

 


祥益地產營業董事盤嘉茵表示市場均認為新年後小陽春必湧至,但在小陽春未到屯門區已先旺三房單位,當中亦不乏小豪宅或質優屋苑,日前漣山便錄得成交,單位是檀木1座A室,面積1214呎,全海景兼有連雙車位,成交價355萬,平均呎價2924元,買家是換樓業主客,早前賣出青山公路其他物業,再購入漣山。盤氏續稱,大銀碼單位成交轉趨活躍,以漣山為例,本月暫錄起碼兩成交,根據土地註冊處顯示,04年樓市回復,全港成交更兩度突破一萬宗,而於04年漣山全年亦錄18宗成交,整個屋苑共有216個單位,轉流率**達8.3%之高,相比屯門其他一線屋苑的4-6%轉流率多許多,顯示雖然屋苑樓價甚高,但單位成交量卻相當不俗。** (一個屋苑一年成交的數目和屋苑單位總數的百分比)