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房屋政策建議書
(一)房屋政策的使命及目標
汪敦敬,MH
| 祥益地產總裁
美國林肯大學榮譽管理博士 加拿大特竟瑊z學院院士 僱員再培訓局委員(2012-2018) 僱員再培訓局「地產代理業 行業諮詢網絡」召集人(2013年4月-2024年3月31日) 地產代理監管局委員(2014-2020) 地產代理監管局執業及考試委員會委員(2010-2020) 地產代理監管局專業發展委員會委員(2014-2020) |
地產代理監管局紀律委員會委員(2013-2020) 香港專業地產顧問商會榮譽會長及秘書長(2013-2021) 職業訓練局房地產服務業訓練委員會委員(1/4/2021-31/3/2025) 屯門區公民教育委員會名譽會長(2011-2021) 社會福利署之屯門區福利協調機制委員(2011-2024) 屯門區少年警訊名譽會長會 副主席(2014-2024) 屯門健康城市協會主席 青山寺慈善信託理事會理事(2023-2023) 僱員再培訓局「地產代理業 技術顧問」1/10/2023-31/3/2025 其他公職 |
2009-08-03
政府應以不干預自由經濟的原則下，維持秩序，訂定有良性引導性的政策及遊戲規則，令市場利益可較公平、較平均及相對平衡地去分配，以防止利益分配失衡及面對市場斷層引起貧富懸殊，或不幸發生時可補救，避免社會長遠進入隱憂中。
一般來說，多種因素產生問題也會引起市場失去平衡的，如：
1) 供應量
2) 需求
3) 市場氣氛及價值觀
4) 市場運作
以上多點，在公眾甚至政策訂定者，也常見有不少錯的概念或瞭解得不夠徹底的，如果沒有更健康的樓市計劃及概念的話，小市民的投資便不能產生合理的回報，眾所周知，單憑積蓄財富是不可能追上投資物業的增長速度及幅度的，政府房屋政策是影響著市民的一生的。
包括祟尚自由經濟，也是追求避免貧富懸殊及維持市場秩序，這點更是國家首要重視的策略。
當然，我們當然會建議實際的方案的；未來遇上高通漲時期極可能來臨，香港即將面對著險峻的危機，現在補救還來得及的。