我求我道

年輕人要認清大局

汪敦敬,MH

祥益地產總裁
美國林肯大學榮譽管理博士
加拿大特竟瑊z學院院士
僱員再培訓局委員(2012-2018)
僱員再培訓局「地產代理業　行業諮詢網絡」召集人(2013年4月-2024年3月31日)
地產代理監管局委員(2014-2020)
地產代理監管局執業及考試委員會委員(2010-2020)
地產代理監管局專業發展委員會委員(2014-2020)

地產代理監管局紀律委員會委員(2013-2020)
香港專業地產顧問商會榮譽會長及秘書長(2013-2021)
職業訓練局房地產服務業訓練委員會委員(1/4/2021-31/3/2025)
屯門區公民教育委員會名譽會長(2011-2021)
社會福利署之屯門區福利協調機制委員(2011-2024)
屯門區少年警訊名譽會長會副主席(2014-2024)
屯門健康城市協會主席
青山寺慈善信託理事會理事(2023-2023)
僱員再培訓局「地產代理業　技術顧問」1/10/2023-31/3/2025
其他公職

2016-12-25

*轉載自2016年12月23日的Recruit雜誌

（按圖放大）

香港專業地產顧問商會於12月5日應珠海華發地產邀請參觀橫琴區，看後感觸良多，在香港我算是評論港珠澳大橋發展較多的評論員，對內地基建的龐大及力度有一定程度的心理準備，但是此行我仍感震撼，內地人對港珠澳大橋的投入程度的而且確遠勝於香港人，那一份融合其他周邊城市力量的追求是遠勝香港人的，相反香港下一代這方面意識不足，起碼大多數年輕人未打算上內地工作，我們亦沒有將我們的奮鬥精神要求下一代繼承，我們更驕縱著他們可做少一點，負責任少一些。

融合能力不足！財力也不夠內地人！奮鬥精神虛弱！我們下一代用甚麼和別人競爭？

聰明香港年輕人如何可「反敗為勝」呢？我認為先要放下認清兩點大局，好好面對，擺脫感受。

第一是弄清楚貨幣戰爭的存在，如果你認為存在的話，就應該在能量力而為下盡早上車置業，因為既然各國量化貨幣並未停止，為何樓價上升可終結？「買有風險！不買也有風險！」而「等」的風險可能是最大！

另外，也要弄清楚是否全球一體化會繼續，如果你認為是，便必須知道自己將來要與全世界去競爭，你必須趕快增強競爭力，不要自困在感受中，全球一體化是互開門戶公開去競爭，香港要擔心不單止內地的競爭，東盟各國也在急速進步，幾年後，他們也會「入侵」香港，將來你的老闆或者租樓的業主，一樣有可能是菲律賓、印尼的「新香港人」。

香港雖無優勢，卻仍有優點，應該好好和前海和珠海等等的珠江三角洲城市多融合，選取不同城市在合作下，來創造更多的共同優勢！

看看湖南衛視的《我是歌手》節目，當大平台發生效應之後，年輕人不是趨之若鶩去參與嗎？珠江三角洲將會是全球最璀璨繁榮的大平台，當10年後的年輕人都追求著這40分鐘遊走6、7個CBD多姿多采生活的時候，你可能正後悔10年前的今天錯過的機會了！

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