我求我道

新一代的考驗

汪敦敬,MH

祥益地產總裁
美國林肯大學榮譽管理博士
加拿大特竟瑊z學院院士
僱員再培訓局委員(2012-2018)
僱員再培訓局「地產代理業　行業諮詢網絡」召集人(2013年4月-2024年3月31日)
地產代理監管局委員(2014-2020)
地產代理監管局執業及考試委員會委員(2010-2020)
地產代理監管局專業發展委員會委員(2014-2020)

地產代理監管局紀律委員會委員(2013-2020)
香港專業地產顧問商會榮譽會長及秘書長(2013-2021)
職業訓練局房地產服務業訓練委員會委員(1/4/2021-31/3/2025)
屯門區公民教育委員會名譽會長(2011-2021)
社會福利署之屯門區福利協調機制委員(2011-2024)
屯門區少年警訊名譽會長會副主席(2014-2024)
屯門健康城市協會主席
青山寺慈善信託理事會理事(2023-2023)
僱員再培訓局「地產代理業　技術顧問」1/10/2023-31/3/2025
其他公職

2016-06-26

*轉載自2016年06月25日的Recruit雜誌

（按圖放大）

近期香港經濟表現欠佳，但種種跡象顯示有關考驗主要未必是經濟衰退，而是經濟轉型！在一個晚宴中，與在汽車代理商當高層的舊同學交談！了解到該公司很多汽車訂單也被近期流行的一個電動車牌子所搶了去！時移世易代，電動車已日漸取代汽車！而近年，傳統紙媒也日漸被電子媒體所取代！而不少時裝店亦被網購所衝擊！不久的將來地產代理業一樣會被資訊新年代所顛覆！世道正經歷著天翻地覆！年輕人，我認為大家亦不夠深思去看未來啊！

香港人經常模仿及追求歐美的政策及模式，不過卻沒有想過若模仿下去，除了可學到別人的優點外，究竟亦傳承了甚麼別人的缺點及副作用？西方社會職場日益PART TIME化！因為工會勢力抬頭！勞方寸土必争！營商者處於被動弱勢，最後演變的結果就是請少了一些人，工種碎片PART TIME化，長遠CAREER式微，大家也在得到好處嗎？

未來年輕人也要面對及決定一些長遠的政策！其中全民退保是現在非常之爭論的！但是我想用財務專家的角度去看事情！我認為香港的問題是始於保險制度，強積金如果要扣除管理費，可以說「輸硬」！當我們每年強積金的投資回報率是3.6%的時候！扣除行政費後香港仍遠低於實質通漲，長遠「輸都輸死」！如果用這個邏輯去再發展任何全民退保或新制度，香港人只會愈輸愈多！如果保險業承擔不到外國般平的服務費，不如由政府去做一間保險公司！反正現在很多強積金的服務已是電子自動化運作了！

未來更嚴峻面對的問題是大遷徙，任何大都會必須會出現的現象是大遷徙，香港憑甚麼不是？香港人口其實一直也在大遷徙！只是97年後停止放緩，未來我們大部份人將來都要融入內地，這個是一定會發生的事實！

更有智慧的下一代！希望你們好好思考以上的問題！解決得好不好！將會是你們的責任了！

您可能感興趣的放盤