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我求我道
與年輕人計計數
汪敦敬,MH
祥益地產總裁
美國林肯大學榮譽管理博士 加拿大特竟瑊z學院院士 僱員再培訓局委員(2012-2018) 僱員再培訓局「地產代理業 行業諮詢網絡」召集人(2013年4月-2024年3月31日) 地產代理監管局委員(2014-2020) 地產代理監管局執業及考試委員會委員(2010-2020) 地產代理監管局專業發展委員會委員(2014-2020) |
地產代理監管局紀律委員會委員(2013-2020) 香港專業地產顧問商會榮譽會長及秘書長(2013-2021) 職業訓練局房地產服務業訓練委員會委員(1/4/2021-31/3/2025) 屯門區公民教育委員會名譽會長(2011-2021) 社會福利署之屯門區福利協調機制委員(2011-2024) 屯門區少年警訊名譽會長會 副主席(2014-2024) 屯門健康城市協會主席 青山寺慈善信託理事會理事(2023-2023) 僱員再培訓局「地產代理業 技術顧問」1/10/2023-31/3/2025 其他公職 |
2015-09-27
*轉載自2015年09月25日的Recruit雜誌
(按圖放大)
筆者爭取年輕人的房屋資助多年,我認為為下一代爭取是我們長輩的本份,不過爭取之外還有一些事情是很重要的。
最近一個工會的周年紀念晚會裡面,同席我遇上了一班年輕人,年輕人虛心求教置業之道,認為香港置業難,困難程度遠高於上一代!於是我就和他們討論一下計一計數,我問他們『如果每個月儲蓄5000元去追求置業,你覺得是否合理?』『合理!』
『那麼一年就可儲蓄6萬元首期了!』
『但汪先生,6萬元不夠啊!』
『如果你找一個伴侶一起儲錢就是12萬元了!如果儲蓄3-5年似乎就可以用首次置業的身份,以9成按揭保險制度,用1成首期買到樓了!只要肯接受一些較偏遠的地方,似乎上車仍是有可能的!』他沉默了一回說:『不過汪先生,我認為要兩個人合作才可以買得成樓,這個是不完善的社會環境!」『對!大家仍須努力,你們也要為你們的下一代爭取,但年輕人,眼前的現實,你總要去征服!其實上一代置業也是很辛苦的,我們何嘗不是全靠背後的女人和我們一起挨?何況現在因為息口低,租得起樓其實就等於供得起樓!』他再沉默半晌,然後說『就算買到實用350-400呎的單位,太細小不可能成為一個家!』『這個我不同意,我承認現在一些不足200呎套室單位不是一個起步!因為連請工人或者生孩子的空間都沒有!但是300至400呎的單位足以有兩房,已經可以是一個家庭的起步了!』
我覺得,現在年輕人是要爭取自己的機會,我們除了要支持他們之外,他們亦要要求實際一點!而且還要懂得去犧牲!買樓的錢,如果不是由父母資助你的話,來源只有一個就是「慳D洗」!筆者年輕的時候當然挨過!我的公司亦有很多年輕人已經置了業,他們置業的秘訣除了是努力工作之外,最緊要都是犧牲!犧牲消費!甚至住在父母家中亦是一種閉關儲錢的方法。
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筆者爭取年輕人的房屋資助多年,我認為為下一代爭取是我們長輩的本份,不過爭取之外還有一些事情是很重要的。
最近一個工會的周年紀念晚會裡面,同席我遇上了一班年輕人,年輕人虛心求教置業之道,認為香港置業難,困難程度遠高於上一代!於是我就和他們討論一下計一計數,我問他們『如果每個月儲蓄5000元去追求置業,你覺得是否合理?』『合理!』
『那麼一年就可儲蓄6萬元首期了!』
『但汪先生,6萬元不夠啊!』
『如果你找一個伴侶一起儲錢就是12萬元了!如果儲蓄3-5年似乎就可以用首次置業的身份,以9成按揭保險制度,用1成首期買到樓了!只要肯接受一些較偏遠的地方,似乎上車仍是有可能的!』他沉默了一回說:『不過汪先生,我認為要兩個人合作才可以買得成樓,這個是不完善的社會環境!」『對!大家仍須努力,你們也要為你們的下一代爭取,但年輕人,眼前的現實,你總要去征服!其實上一代置業也是很辛苦的,我們何嘗不是全靠背後的女人和我們一起挨?何況現在因為息口低,租得起樓其實就等於供得起樓!』他再沉默半晌,然後說『就算買到實用350-400呎的單位,太細小不可能成為一個家!』『這個我不同意,我承認現在一些不足200呎套室單位不是一個起步!因為連請工人或者生孩子的空間都沒有!但是300至400呎的單位足以有兩房,已經可以是一個家庭的起步了!』
我覺得,現在年輕人是要爭取自己的機會,我們除了要支持他們之外,他們亦要要求實際一點!而且還要懂得去犧牲!買樓的錢,如果不是由父母資助你的話,來源只有一個就是「慳D洗」!筆者年輕的時候當然挨過!我的公司亦有很多年輕人已經置了業,他們置業的秘訣除了是努力工作之外,最緊要都是犧牲!犧牲消費!甚至住在父母家中亦是一種閉關儲錢的方法。