我求我道

人棄我取偏見令機會永存

汪敦敬,MH

祥益地產總裁
美國林肯大學榮譽管理博士
加拿大特竟瑊z學院院士
僱員再培訓局委員(2012-2018)
僱員再培訓局「地產代理業　行業諮詢網絡」召集人(2013年4月-2024年3月31日)
地產代理監管局委員(2014-2020)
地產代理監管局執業及考試委員會委員(2010-2020)
地產代理監管局專業發展委員會委員(2014-2020)

地產代理監管局紀律委員會委員(2013-2020)
香港專業地產顧問商會榮譽會長及秘書長(2013-2021)
職業訓練局房地產服務業訓練委員會委員(1/4/2021-31/3/2025)
屯門區公民教育委員會名譽會長(2011-2021)
社會福利署之屯門區福利協調機制委員(2011-2024)
屯門區少年警訊名譽會長會副主席(2014-2024)
屯門健康城市協會主席
青山寺慈善信託理事會理事(2023-2023)
僱員再培訓局「地產代理業　技術顧問」1/10/2023-31/3/2025
其他公職

2017-10-29

*轉載自2017年10月27日的Recruit雜誌

（按圖放大）

原文:

當我在2006年搬入西九龍凱旋門的時候，當年仍然是我的拼搏年華，當我第一次晚上到泳池游水健身的時候，當泳池樓層的升降電梯門一打開，我便看到十多個壯漢已經在泳池內拼命「操水」了！當年的凱旋門大部份的也租客，其中不少也是高層行政人員，這是一個CEO年代，大家必須要拼搏工作，所以也需要「練功」保持魄力，縱使水花四濺享受不到閒情逸致，卻人人拚命自我練緞。

在凱旋門看到時代的變遷，曾幾何時，我自嘲凱旋門為天安門，因為有不少「新香港人」搬來，在泳池亦多了很多女飛魚，原本她們不少在讀書的時候都是「泳將」來的，但很快在半年左右這些女飛魚就變了優雅的貴婦在圓方商場HIGH TEA了！令我見識到一個民族的強大其實不在乎起點，只是在乎進步的速度及能耐！每個時代都會令一些人迷失的！中國亦有迷失的時代！今天香港亦同樣要面對時代迷失的考驗！

除了掌握時勢之外，我們亦要掌握時機！用泳池游水來比喻掌握投資甚至前途，其實也十分貼切！

11年前的凱旋門，我去游泳的時候都會見到充斥了壯漢，但其實我們一樣可以創造機會，一個人享受一個如此出色的泳池，只要我們肯好做一些功課，去掌握泳池游水不同時間的人流，再安排一下自己行程，然後在很多人不打算去游水的時間游泳，那就可以享受到獨佔泳池的樂趣了，這正正和投資的心法一樣，人棄我取、逆思維、更加要做足功課。

可能你會認為：汪生，你做老闆當然容易安排時間，又不是，令人忽略的遊泳時間不少也是在打工仔也可安排的假日及早、晚時間，肯做功夫總會找到機會，人們看不到的機會從來近在眼前。

好像09年後根本就是買樓的良機，息口低，升值率高，上車更有高槓桿的供貸(九成的按揭)、市場低泡沫，但不少人不看數據卻以百般理由去錯過眼前垂手可得的機會，偏見令機會永存世間，年輕人好好掌握，加油！

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