其他新聞
1
曾幾何時，全球資訊網絡（WWW）正式旦生，財技專家團團轉忙著將網上資訊相關企業包裝上市搵快錢。大概在1999年春，當時記者訪問我，查詢第一版富山網頁的製作費用，我對他說這是公司同事業餘的製作，不計人工祇花費了壹萬元左右。記者錯愕之餘，卻建議把網頁的投資寫為投資數拾萬元，為了令記者釋疑，我向他表示富山網頁做價平，是因為以Front Page形式製作而且內容祇有十頁左右，祇刊載了一些黃大仙區的樓盤推介廣告，非常簡陋。
不過，當時許多行家卻聲稱用上了千萬元去建公司網頁，顯然用上了不少昂貴的軟件和高薪科技人才，但當時網頁對代理行業畢竟是全新事物，故此設計資訊系統建置流程和網頁內容並未能突顯身價優勢，這些網頁除了樓盤資料覆蓋全港之外，外行人不易比較出網頁之間的優劣。更有趣的是有些上市網站祇起草了招股書，連實體的寫字樓也未趕及裝修出台，就憑著一、兩個縱橫商界的名人坐陣做「生招牌」上市招股集資，竟招徠超額認購100倍以上，招股價更是大幅升水，認真匪夷所思 ! 按當時網頁製作技術實際上仍處於起步階段，既是雛型而且非常粗糙，加上電腦硬件配套發展一時仍追不上，下載網頁資訊速度緩不濟急，動輒需要十多分鐘，尤其地產資訊網站需要圖文並茂才夠吸引力，展示樓盤相片越多越好，下載速度未能配合，用家最後按耐不住而卻步，科網泡沫爆破地產資訊網站首當其衝 !之後網上地產資訊企業進入混沌的黑暗時期，久延殘喘 !
經歷了整整8個年頭，地產資訊網站終於隨著香港地產活動重新起飛而再次捲土重來，無可否認，這些年來科網技術的確改良精進了不少，已發展至Web 2.0 年代，電腦硬件包括硬碟數據資料儲存量特飛猛進，普通硬碟儲存量由 8G 擴展至現在可達 1TB (即1000G)，而價錢一點也不昂貴，一般用家也消費得起，加上技術上有所突破，從網上下載地產資訊變得簡單而不費時，透過上網瀏覽樓盤資訊的用家人數急劇遞增，為地產資訊網站重燃無限憧憬希望。
地產代理業界向來人手相當短缺，欣逢樓市暢旺，大中小行家盈利普遍大幅增長，因此大家都樂意增加公司網頁建設的投資，希望可以藉此招徠更多網民光顧，也可令持牌代理人手更有效益地集中精力處理受規管的專業仲介服務上。
資料顯示，有更多大型科網公司看準時機積極開拓網上地產資訊平台，例如電訊盈科正銳意發展多媒體綜合式資訊服務，並將地產資訊納入作為主要元素，進一步突破本身經營的傳統固網服務框架，多家報章傳媒繼開發「免費報紙」業務之後，開始加入戰團拓展網上資訊平台商機，估計尚有為數不少的網上資訊平台密謀插隊加入，積極爭奪網上地產資訊市場分額。網上資訊平台開發商預料將如雨後春筍般展開業務，今後地產代理手上的樓盤將會是他們全力爭取的目標。說到底，「資訊科技」的「資訊」是所有地產平台的內容，是靈魂，「科技」祇是樓盤資訊的載體，是軀殼，誰是主角不言而諭。
就我所知，除了兩間大型地產代理公司對自身資訊網站加快建設力度「吸客」之外，搶得先機的還有為大量中小型地產代理用戶提供「樓盤系統」的資訊系統經營商。由這類經營商結合其他網上地產資訊平台聯合開發接載「查盤引擎」程式，令用戶可將選定的樓盤上載至連串聯盟網上平台手續簡單而快捷，中小型代理行都樂於採用，這些擁有先天優勢的資訊系統經營商，自然成為這一回合優勝者之一 !
但是，取得了先機優勢是否代表從此以後可以獨領風騷 ? 我看好戲還在後頭 ! 歷史不是不斷提醒我們，贏了一場戰役不等於贏了整個戰爭的嗎？赤壁之戰吳蜀聯軍大敗曹魏最終還是被魏晉吞併，楚漢相爭劉邦逢打必輸卻在最關鍵的一仗徹底打跨了楚，項羽落得烏江自刎一敗塗地 ! 網上地產資訊平台爭霸才正式展開序幕，從此卻進入了戰國年代 !
那麼，網上地產資訊平台盟主爭霸下一回合會怎樣發展下去呢 ? 請看下篇「網上平台爭霸 - 逐鹿中原」。
不過，當時許多行家卻聲稱用上了千萬元去建公司網頁，顯然用上了不少昂貴的軟件和高薪科技人才，但當時網頁對代理行業畢竟是全新事物，故此設計資訊系統建置流程和網頁內容並未能突顯身價優勢，這些網頁除了樓盤資料覆蓋全港之外，外行人不易比較出網頁之間的優劣。更有趣的是有些上市網站祇起草了招股書，連實體的寫字樓也未趕及裝修出台，就憑著一、兩個縱橫商界的名人坐陣做「生招牌」上市招股集資，竟招徠超額認購100倍以上，招股價更是大幅升水，認真匪夷所思 ! 按當時網頁製作技術實際上仍處於起步階段，既是雛型而且非常粗糙，加上電腦硬件配套發展一時仍追不上，下載網頁資訊速度緩不濟急，動輒需要十多分鐘，尤其地產資訊網站需要圖文並茂才夠吸引力，展示樓盤相片越多越好，下載速度未能配合，用家最後按耐不住而卻步，科網泡沫爆破地產資訊網站首當其衝 !之後網上地產資訊企業進入混沌的黑暗時期，久延殘喘 !
經歷了整整8個年頭，地產資訊網站終於隨著香港地產活動重新起飛而再次捲土重來，無可否認，這些年來科網技術的確改良精進了不少，已發展至Web 2.0 年代，電腦硬件包括硬碟數據資料儲存量特飛猛進，普通硬碟儲存量由 8G 擴展至現在可達 1TB (即1000G)，而價錢一點也不昂貴，一般用家也消費得起，加上技術上有所突破，從網上下載地產資訊變得簡單而不費時，透過上網瀏覽樓盤資訊的用家人數急劇遞增，為地產資訊網站重燃無限憧憬希望。
地產代理業界向來人手相當短缺，欣逢樓市暢旺，大中小行家盈利普遍大幅增長，因此大家都樂意增加公司網頁建設的投資，希望可以藉此招徠更多網民光顧，也可令持牌代理人手更有效益地集中精力處理受規管的專業仲介服務上。
資料顯示，有更多大型科網公司看準時機積極開拓網上地產資訊平台，例如電訊盈科正銳意發展多媒體綜合式資訊服務，並將地產資訊納入作為主要元素，進一步突破本身經營的傳統固網服務框架，多家報章傳媒繼開發「免費報紙」業務之後，開始加入戰團拓展網上資訊平台商機，估計尚有為數不少的網上資訊平台密謀插隊加入，積極爭奪網上地產資訊市場分額。網上資訊平台開發商預料將如雨後春筍般展開業務，今後地產代理手上的樓盤將會是他們全力爭取的目標。說到底，「資訊科技」的「資訊」是所有地產平台的內容，是靈魂，「科技」祇是樓盤資訊的載體，是軀殼，誰是主角不言而諭。
就我所知，除了兩間大型地產代理公司對自身資訊網站加快建設力度「吸客」之外，搶得先機的還有為大量中小型地產代理用戶提供「樓盤系統」的資訊系統經營商。由這類經營商結合其他網上地產資訊平台聯合開發接載「查盤引擎」程式，令用戶可將選定的樓盤上載至連串聯盟網上平台手續簡單而快捷，中小型代理行都樂於採用，這些擁有先天優勢的資訊系統經營商，自然成為這一回合優勝者之一 !
但是，取得了先機優勢是否代表從此以後可以獨領風騷 ? 我看好戲還在後頭 ! 歷史不是不斷提醒我們，贏了一場戰役不等於贏了整個戰爭的嗎？赤壁之戰吳蜀聯軍大敗曹魏最終還是被魏晉吞併，楚漢相爭劉邦逢打必輸卻在最關鍵的一仗徹底打跨了楚，項羽落得烏江自刎一敗塗地 ! 網上地產資訊平台爭霸才正式展開序幕，從此卻進入了戰國年代 !
那麼，網上地產資訊平台盟主爭霸下一回合會怎樣發展下去呢 ? 請看下篇「網上平台爭霸 - 逐鹿中原」。
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
實 465 呎
售 540 萬