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補地價攻略(居屋業主錦囊)

補地價攻略(三)

謝澤銘
祥益地產執行董事
牌照編號: E-033780

2007-12-21


(四)補地價手續延誤, 是否會導致交易上的損失?


不用太擔心, 身為專業的地產代理應要為買賣雙方作出保障, 在臨時合約的條文上應加入「因房署補地價延誤, 交吉日期則有權作出順延, 直至補地價通知書收到後7個工作天後成交」, 這確保了不會因為房署延誤而導致損失!





(五)業主可不需預先支付補地價金


一般情況下, 現在大部份的自由市場成交也可由買家提早安排資金給業主補地價, 不過要緊記, 在簽署臨時合約時應列明,買方需提早安排資金, 而補地價申請及估價時間及日期也要與交吉日期準確預算。





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