補地價攻略(二)

謝澤銘

祥益地產執行董事

牌照編號: E-033780

2007-12-13

(二)補地價誰來評定? 不要聽地產代理斷估?

補地價費用是由政府聘用的估價行評定, 需要上門估價, 在估價前無人能指出補地價的費用多少, 市場上有些地產代理經常出現誤導業主情況, 奉勸各位居屋業主不要盡信, 而代理提供的補地價個案只為參考資料!

(三)因政府近年不斷推出一些重售或貨尾單位，而新居屋與舊居屋在出售政策上亦會有別，買家及業主購入或在出售前，則必須了解自己是那一個類別才作出簽約行動。否則觸犯房屋條例第27A條的規定, 而訂立的買賣協議均屬無效; 任何人士違反房屋條例第27A條, 可被判罰款500,000元及監禁一年。

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