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每週樓市評論
借天璽摸頂樓市!
汪敦敬,MH
祥益地產總裁
美國林肯大學榮譽管理博士 加拿大特竟瑊z學院院士 僱員再培訓局委員(2012-2018) 僱員再培訓局「地產代理業 行業諮詢網絡」召集人(2013年4月-2024年3月31日) 地產代理監管局委員(2014-2020) 地產代理監管局執業及考試委員會委員(2010-2020) 地產代理監管局專業發展委員會委員(2014-2020) |
地產代理監管局紀律委員會委員(2013-2020) 香港專業地產顧問商會榮譽會長及秘書長(2013-2021) 職業訓練局房地產服務業訓練委員會委員(1/4/2021-31/3/2025) 屯門區公民教育委員會名譽會長(2011-2021) 社會福利署之屯門區福利協調機制委員(2011-2024) 屯門區少年警訊名譽會長會 副主席(2014-2024) 屯門健康城市協會主席 青山寺慈善信託理事會理事(2023-2023) 僱員再培訓局「地產代理業 技術顧問」1/10/2023-31/3/2025 其他公職 |
2007-12-26
這裏一直只講務實的數據,今次說一些務虛的,因為務虛事情許多時也影響著市道發展。
太太收到新鴻基寄來的兩件禮物!原來是兩個以天璽作主題的水晶座!將月曆卡放入水晶座中來看,份外高貴!
相信是發展商對一些有潛質的客戶送出的厚禮!這行動表示天璽已進入熱身階段!未出盤已有氣勢!
新鴻基一直推盤例不虛發,事實上,新鴻基在材料上及物業管理上也是高人一等,遠勝其他發展商,
筆者對樓花興趣己不大,甚至相當抗拒,己沒有利益衝突,但多年也以住新鴻基樓為主,在用戶來說是相當滿意的。
作為專營二手樓的地產代理來說,天璽推出一定會影響二手樓市,尤其是西九物業,直接及間接影響的樓種及區域會很多很廣,亦受公眾關注,如果發展商掌握到時機去作強勢促銷的話,在市場可引起爆炸性,根據過住的表現,發展商應做得到。
如果我們假設天璽會引起樓市高潮的話,高潮過後回望這可能便是一個『頂』,亦即短期不能再達的高峰,如果大家借用新鴻基的氣勢,參考天璽做捕捉最高峰及追求摸頂的指標,是有價值的。
不過,以上的看法不是務實的看數據,而是務虛的感覺看市而已,我不會負責任,敬請貴客自己考慮。
近日寫評論孫子兵法的文章,發覺有一句好句子人們都忽略了,叫做【動如雷霆】!相信十分適合即將推出的天璽用了,現在送上,作為對兩個天璽水晶座的回應!
太太收到新鴻基寄來的兩件禮物!原來是兩個以天璽作主題的水晶座!將月曆卡放入水晶座中來看,份外高貴!
相信是發展商對一些有潛質的客戶送出的厚禮!這行動表示天璽已進入熱身階段!未出盤已有氣勢!
新鴻基一直推盤例不虛發,事實上,新鴻基在材料上及物業管理上也是高人一等,遠勝其他發展商,
筆者對樓花興趣己不大,甚至相當抗拒,己沒有利益衝突,但多年也以住新鴻基樓為主,在用戶來說是相當滿意的。
作為專營二手樓的地產代理來說,天璽推出一定會影響二手樓市,尤其是西九物業,直接及間接影響的樓種及區域會很多很廣,亦受公眾關注,如果發展商掌握到時機去作強勢促銷的話,在市場可引起爆炸性,根據過住的表現,發展商應做得到。
如果我們假設天璽會引起樓市高潮的話,高潮過後回望這可能便是一個『頂』,亦即短期不能再達的高峰,如果大家借用新鴻基的氣勢,參考天璽做捕捉最高峰及追求摸頂的指標,是有價值的。
不過,以上的看法不是務實的看數據,而是務虛的感覺看市而已,我不會負責任,敬請貴客自己考慮。
近日寫評論孫子兵法的文章,發覺有一句好句子人們都忽略了,叫做【動如雷霆】!相信十分適合即將推出的天璽用了,現在送上,作為對兩個天璽水晶座的回應!