電話號碼
密碼

每週樓市評論

負資產增樓市響警鐘

汪敦敬,MH
祥益地產總裁
美國林肯大學榮譽管理博士
加拿大特竟瑊z學院院士
僱員再培訓局委員(2012-2018)
僱員再培訓局「地產代理業 行業諮詢網絡」召集人(2013年4月-2024年3月31日)
地產代理監管局委員(2014-2020)
地產代理監管局執業及考試委員會委員(2010-2020)
地產代理監管局專業發展委員會委員(2014-2020)
地產代理監管局紀律委員會委員(2013-2020)
香港專業地產顧問商會榮譽會長及秘書長(2013-2021)
職業訓練局房地產服務業訓練委員會委員(1/4/2021-31/3/2025)
屯門區公民教育委員會名譽會長(2011-2021)
社會福利署之屯門區福利協調機制委員(2011-2024)
屯門區少年警訊名譽會長會 副主席(2014-2024)
屯門健康城市協會主席
青山寺慈善信託理事會理事(2023-2023)
僱員再培訓局「地產代理業 技術顧問」1/10/2023-31/3/2025
其他公職

2009-02-03


黑暗過後,希望黎明早日回來!

雖然是一早預算了的,但這一天真正來臨了,仍是充滿震撼的!金融管理局最新公佈的數字顯示,「去年第四季負資產住宅按揭貸款宗數直逼一萬一千宗,是三年來的新高,涉及貸款總金額達二百四十八億元,無論宗數及金額均較半年前勁升逾十倍。」!

這訊息十分衝擊民間,樓價應會應聲再跌,樓價跌了後,負資產將再增加!當負資產持續增加的消息出現後……如此便可能開始了惡性循環!

未來,市民的財富會因為負資產的問題而蒸發,加上負資產引起的家庭悲劇有機會出現,傳媒喧染下,市場氣氛難免再悲悽!加上結業及裁員潮也將至,未來半年是艱難的日子!

不過,在抖擻精神下,下半年市場仍是有改善契機的!樓市基調良好,少泡沫!香港人和97年前愛貸款的「窮爸爸」作風已大大不同,市場已以用家及低貸款(或已供滿樓的零貸款)的「富爸爸」為主,而樓市也調節得非常快,壞消息不斷出籠後,有可能已在上半年已調整完結!到了下半年度的公司財政結賬,可能已比上半年有了改善!未來是有機會出現谷底的入市良機的!

可以這樣說,買來自用的用家,我們十分鼓勵爭取「心水價」入市,市場升跌既已無常,何不入市入得「心想事成」!?始終買得輕鬆的話,起碼已可賺得「住」了!

樓市長遠仍是吸引的投資工具啊!

您可能感興趣的放盤
按這裡可以加到「我的收藏」
按這裡從「我的收藏」中移除