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每週樓市評論
樓市進入多危多機年代

汪敦敬,MH
祥益地產總裁
美國林肯大學榮譽管理博士
加拿大特許管理學院院士
僱員再培訓局委員(2012-2018)
僱員再培訓局「地產代理業 行業諮詢網絡」召集人(2013年4月-2020年3月31日)
僱員再培訓局「課程及服務發展委員會」召集人(2013-2018)
地產代理監管局委員(2014-2020)
地產代理監管局執業及考試委員會委員(2010-2018)
地產代理監管局專業發展委員會委員(2014-2018)
地產代理監管局紀律委員會委員(2013-2018)
香港專業地產顧問商會榮譽會長及秘書長(2013-2019)
職業訓練局房地產服務業訓練委員會顧問
屯門各界協會首席副會長
屯門區公民教育委員會名譽會長(2011-2021)
社會福利署之屯門區福利協調機制委員(2011-2021)
屯門區青年活動委員會委員(2017年4月-2019年3月)
屯門區少年警訊名譽會長會 副主席(2014-2020)
其他公職

2019-07-26

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*轉載自2019年07月26日的經濟日報

(按圖放大)


原文:

一直以來,我評論樓市都是以盡言責的心去講真話,希望為公眾提供到最新的市場真相, 到了最近,評論員的確因為社會政治爭拗承受多了壓力,愈來愈多人對不同的意見反應激烈,一些評論員選擇自我禁聲,大部份已經不敢說出真心的說話了,但是若我們用一股怨氣去看這件事情並沒有意義,事實上社會繼續撕裂下去也沒好處,我認為我輩應更盡努力進步,以向前行解決矛盾,用更謙卑的心向現實環境學習吧,我當然不同意不講真說話去撰寫文章,因為這是文明的倒退,我們應該重新規劃及研究不同平台的社群種類及需要,然後再分配發表甚麼文章,一些平台的客戶可能只是需要財技上的知識,所以我們就只寫財技不談其他,另外,如果一些以工商管理為主的平台,我們亦只談管理心得也不談其他,避免不同意見而傷害了讀者的感情,一些敏感的話題如政治等我們在一些適合的場合及平台談天說地吧,或者容許我們發表其他意見的平台暢所欲言,我相信會比較佳,我們應該要服從市場,我們就如一個廚師,以前市場需要我們做Fine Dining,或者要一個完整的圖畫給他們的,那我們就做一個完整的Fine Dining,如果市場說只需要其中一款甜品或者只要主菜,不包括其他的話,那我們供應給他們其實是一個浪費,更可能有人會不開心,也會影響我在分享過程中的暢快,尤其是政治我們更加要避免磨損的。我相信經濟日報是一個以財技社群為主的,我會撰寫多一點「平民財技」,反正這方面我還有很多豐富的資料和各位分享的。
未來我們是面對一個「多危多機」的年代,機會者,幾乎肯定隨著美國減息,我們再持續進入另一個回合的環球量化貨幣潮!這也即是難得的超低息的年代還會繼續,但另一方面,我們又要面對很多社會爭拗,樓市在冰火相濟之下的常態會是怎麼?我將盡能力將我見到的如實和各位分享。






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