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每週樓市評論
小心更低息年代

汪敦敬,MH
祥益地產總裁
美國林肯大學榮譽管理博士
加拿大特許管理學院院士
僱員再培訓局委員(2012-2018)
僱員再培訓局「地產代理業 行業諮詢網絡」召集人(2013年4月-2020年3月31日)
僱員再培訓局「課程及服務發展委員會」召集人(2013-2018)
地產代理監管局委員(2014-2020)
地產代理監管局執業及考試委員會委員(2010-2018)
地產代理監管局專業發展委員會委員(2014-2018)
地產代理監管局紀律委員會委員(2013-2018)
香港專業地產顧問商會榮譽會長及秘書長(2013-2019)
職業訓練局房地產服務業訓練委員會顧問
屯門各界協會首席副會長
屯門區公民教育委員會名譽會長(2011-2021)
社會福利署之屯門區福利協調機制委員(2011-2021)
屯門區青年活動委員會委員(2017年4月-2019年3月)
屯門區少年警訊名譽會長會 副主席(2014-2020)
其他公職

2019-06-11

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*轉載自2019年06月11日的星島日報

(按圖放大)


原文:

原來茶餐廳的確可以理解到民間智慧的,上個星期日我到佐敦一間老牌的茶餐廳吃早餐,聽到了兩個阿嬸在互相分享手機的功能,居然都是一起讚賞華為的手機功能,我心想,華為已深入民間,這個大形勢是否特朗普可以改變?

縱使美國的攻勢來勢洶洶,我身邊的人亦多了使用華為,當然包括了我自己,很多朋友都取笑我,為什麼轉用了華為,我仍然戴著Apple Watch,我笑說,因為這是去年同事們送的生日禮物!做人感恩不只是對長輩與際遇,就算自己栽培的人對你的心意亦應好好珍惜,直至昨晚我收到公司新一代管理團隊少帥團送的HUAWEI WATCH 2,終於可以做一個完整的配對了!同事們送華為手錶給我是反映到他們心目中亦收到訊息:我不會放棄使用華為,並繼續享受下去!其實所謂美國的封殺,只是把華為早已準備推出市場的新產品如芯片和作業系統提早上架而已,我認為特朗普變相幫了華為賣廣告,不單令人知道華為這個的牌子、認識華為的高層,甚至特朗普也變相確認了華為的科技是世界最高了!這些往往都是壟斷者打壓後來居上的對手經常犯下的錯誤。經此一役,中國政府更加會全力支持華為,什麼時候贏不說了,起碼已「無得輸」!心水清的人會發覺其實貿易戰只是在很狹窄的範圍內盡量吵吵鬧鬧來製造市場恐慌,普通市民遇上市場恐慌都會比較喜歡大驚小怪,於是在無結構性數據改變的情形之下,情緒化效果繼續循環出現。

美國在貿易戰上的收獲其實是有的,只不過不是人們關心的打擊中國經濟,而是短暫挽救到美債市場,美國10年期債息由去年11月8日的3.24厘去到5月28日的2.26厘,反映資金有流入債市的,這個是挽救了本來出現危機的美國的國外人士的減持局面,債市的穩定令到美國有印鈔的能耐,但如此一來,債價升就會令債息下滑,進一步造就了未來的減息年代,這點是投資地產的人必須要留意的。





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