每週樓市評論

重學ABC科技

汪敦敬,MH

祥益地產總裁
美國林肯大學榮譽管理博士
加拿大特竟瑊z學院院士
僱員再培訓局委員(2012-2018)
僱員再培訓局「地產代理業　行業諮詢網絡」召集人(2013年4月-2024年3月31日)
地產代理監管局委員(2014-2020)
地產代理監管局執業及考試委員會委員(2010-2020)
地產代理監管局專業發展委員會委員(2014-2020)

地產代理監管局紀律委員會委員(2013-2020)
香港專業地產顧問商會榮譽會長及秘書長(2013-2021)
職業訓練局房地產服務業訓練委員會委員(1/4/2021-31/3/2025)
屯門區公民教育委員會名譽會長(2011-2021)
社會福利署之屯門區福利協調機制委員(2011-2024)
屯門區少年警訊名譽會長會副主席(2014-2024)
屯門健康城市協會主席
青山寺慈善信託理事會理事(2023-2023)
僱員再培訓局「地產代理業　技術顧問」1/10/2023-31/3/2025
其他公職

2018-11-13

*轉載自2018年11月12日的IMONEY雜誌

（按圖放大）

原文：

最近地產代理業是否大裁員成為了熱門話題，在這個時候，我先不去探討同業的經營方式是否正確，不如我們一起向前看看有甚麼新的經營思維及概念可以配合到時代，讓我們去發展更佳的地產代理模式吧。

地產代理有人說是賣樓，其實正確來說，我們是一個提供地產資訊服務給客戶的工作，而講真話，即做好「市場證人」的角色也正正是地產代理的「社會資本」！如果我們為了短利而放棄了本業的價值，其實是不值得的，而除了誠信之外，我們更加要去探討資訊的最新發展路向，才可以面對時代巨輪給我們的挑戰啊！

最近出席僱員再培訓局的伙伴周年聚會，主席梁永祥就提高企業效率發表的演講很有啟發性，剛好梁主席亦是地產代理監管局的主席，有關對職場上的新方向，其實亦合地產代理的新時代用，我想同業尤其作為老闆的，我認為值得看一看他的觀點：

『最近有朋友有感而發，他說小時候要學英文由ABC開始，想不到幾十年後又要重新學習ABC，不過今日的ABC就變成Artificial Intelligence（人工智能）、Blockchain（區塊鏈）和Cloud（雲端）。這些灸手可熱的科技正在改變世界，主導未來。

…………

第一個觀點有兩個A: Automate or Augment，自動化還是自強？企業與其利用自動化以實現減省成本的目的，更應該利用技術來輔助和增強人力資源，以提升競爭優勢。科技可以免卻人類重複單一的工作，更好地利用人類獨特的強項，如原創性、獨立思維、適應力、靈活性和解決複雜問題等能力，專注更有意義和創造力的任務，實現更多探索研究，尋求更大的突破。

第二個觀點就有兩個T: Train or Terminate，培訓或是放棄？企業計劃以高科技取代低技術人員之前，反而應該將重新培訓員工作為關鍵的投資策略，仔細分析科技對工作流程和技能要求的潛在影響，並重新調整及提升員工的技術組合，以發揮更大的人力資本效益。

綜合而言，我認為致勝之道就是一個T一個A：Train to Augment，「培訓以自強」。』

很對！培訓以自強，同業們自強不息！

人自強才能將自動化的效益加大！

另外，我們又看看最近騰訊主席馬化騰先生，在電視訪問上亦有一番說話，「未來互聯網行業突破，會在雲儲存和人工智能，比如說人機接觸，就人腦和電子和整個網絡大數據之間，是不是有可能打通，如果有可能的話，所有大家都不用拿手機了，可能現在過渡階段，有人說用視網膜投影，可能未來如果能跟腦電波感知的話，那所有整個基礎設施都不一樣。」

人會否和電腦在硬件上融為一體並不太重要，但在思維以至專業流程上，人和電子、自動化交替融合卻是大勢所趨了！

我司正謙卑學習和實踐中！

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