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每週樓市評論

做代理都要有尊嚴

汪敦敬,MH
祥益地產總裁
美國林肯大學榮譽管理博士
加拿大特竟瑊z學院院士
僱員再培訓局委員(2012-2018)
僱員再培訓局「地產代理業 行業諮詢網絡」召集人(2013年4月-2024年3月31日)
地產代理監管局委員(2014-2020)
地產代理監管局執業及考試委員會委員(2010-2020)
地產代理監管局專業發展委員會委員(2014-2020)
地產代理監管局紀律委員會委員(2013-2020)
香港專業地產顧問商會榮譽會長及秘書長(2013-2021)
職業訓練局房地產服務業訓練委員會委員(1/4/2021-31/3/2025)
屯門區公民教育委員會名譽會長(2011-2021)
社會福利署之屯門區福利協調機制委員(2011-2024)
屯門區少年警訊名譽會長會 副主席(2014-2024)
屯門健康城市協會主席
青山寺慈善信託理事會理事(2023-2023)
僱員再培訓局「地產代理業 技術顧問」1/10/2023-31/3/2025
其他公職

2018-09-09


*轉載自2018年09月05日的蘋果日報

(按圖放大)


原文:

樓花街霸惹人詬病,也影響行業形象,但公道一點說,不少街霸都辛勞地付出了努力的,日曬雨淋「水裡水裡去!」不是褒獎他們,而是有出力的人不應該被太貶低,個別樓花街霸的困擾問題只是源於指揮他們的管理層,攔截途人、馬路截車、違規的水票、甚至反悔承諾了客戶的回佣,不少也是在企業行為及人為「漏洞」下產生!

近期,在樓花佣金回贈給客戶的反悔個案日益嚴重及趨向普及,地產代理監管局難免會多提示消費者,如此一來,行業的形象當然不會好了,作為代理,客戶要求我們提供佣金回贈當然是一個遺憾及損失,但是損失更大都不及因背信棄義而令行業蒙羞及令代理業不受信任,這損失的不單只是生意,而且是尊嚴了!

消費者高抬貴手,對於付出真心努力的Sales,希望你們不要以減佣相待,但對於地產代理的佣金承諾,其實的確是需要在事前白紙黑字寫清楚的,個別常犯例的大型代理行,除了假盤外,更加應在樓花回贈上確保一諾千金!若個別大型地產代理都失信於公眾的時候,損失的不單只是消費者,而是將青春及家人生計也投身在地產代理行業的大部份從業員呢!

最新代理公佈的持牌人數是39,591個,平均差不多6個人左右才有一宗成交,這比例其實是我經營的祥益地產百萬年薪人士的比例,為何我們細公司開單比例會不同?給員工合理的分享才是企業應有的責任啊!



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