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每週樓市評論
貿易休戰創造新機遇

汪敦敬,MH
祥益地產總裁
美國林肯大學榮譽管理博士
加拿大特許管理學院院士
僱員再培訓局委員(2012-2018)
僱員再培訓局「地產代理業 行業諮詢網絡」召集人(2013年4月-2020年3月31日)
僱員再培訓局「課程及服務發展委員會」召集人(2013-2018)
地產代理監管局委員(2014-2018)
地產代理監管局執業及考試委員會委員(2010-2018)
地產代理監管局專業發展委員會委員(2014-2018)
地產代理監管局紀律委員會委員(2013-2018)
香港專業地產顧問商會榮譽會長及秘書長(2013-2017)
職業訓練局房地產服務業訓練委員會顧問
屯門各界協會首席副會長
屯門區公民教育委員會名譽會長(2011-2017)
社會福利署之屯門區福利協調機制委員(2011-2019)
屯門區青年活動委員會委員(2017年4月-2019年3月)
屯門區少年警訊名譽會長會 副主席(2014-2018)
其他公職

2018-05-23

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*轉載自2018年05月23日的大公報

(按圖放大)


原文:

中美貿易角力發展到現在,支持中國經濟的人會認為中國贏了,但迷信美國經濟的人也歡喜不已認為美國贏了很多,這正是政治協議的藝術,其實兩國經貿協議不需用嬴輸去定論,但我個人認為中國是得到很多,正確是得到的比之前更多,為何?

在5月19日,中美兩國在華盛頓經過兩日會議後發表了聯合聲明,我認為有很多人忽略了聯合聲明的兩件事,第一,我認為整個協議最重要的關鍵是美國是否讓中國繼續做大經濟這個餅,如果中國被限制經貿上的發展,即是我們要在經濟大餅縮細的情形之下去買更多美國貨的話,這就是不平等條約,但是現在不同,聯合聲明中隱藏的就是容許中國繼續大幅發展,現實也是:中國不進一步壯大,又如何解決貿易逆差?的確,中國向美國買更多的貨!美國在短線利益方面羸了!但中國在國際上的交易將會更多,交易更多也代表了貨幣力量會更強,貿易正是量化貨幣的最終底氣。

第二個很多人忽略是了,既然中國可以繼續大力發展他的經貿,而另一方面美國得到的生意也因貿易逆差減少而增加,那究竟是誰輸了?誰有損失?對!是美國的盟友,美國搶去的不是中國的錢,美國只是搶去盟友的生意,因為中國反正只是買自己需要的貨品,但這些生意現在到了美國手!這種美國和盟友的矛盾對近代史上長期被列強聯手欺壓的中國其實十分難得,保持這個狀態愈長時間對中國愈有利,中國國務院副總理劉鶴表示:「中國不只向美國買,全世界都會買。」十分高明,保持市場的「利他」優勢,有穩定就有優勢!現在的聯合聲名,中美也各取所需,在這場貨幣戰爭保持著中美聯合聲明的定位再等對方犯錯,到時再作一個更大的進攻。

除了貿易戰外,對投資者來說同樣重要的是現金流,美國近期落實了縮表,即是說既定份量的債券到期收回來之後就註銷,市場的美元,自然因此而減少,結果依賴美元的國家很大機會都支持不住,例如阿根廷、土耳其、印尼,顯示這些國家仍過份依賴美元及借貸,但是我們看到除了美國,其他「印鈔大國」其實我們暫時看不到有動盪,算是固若金湯,我們從數據看到中國和香港影響更少,包括港元被狙擊,影響到的其實十分有限,中國索性趁機有如做壓力測試般加緊腳步調整進一步鞏固市場,反而美國並不見得特別強盛,今次「剪羊毛」已今非昔比了!過去現在資金流回美國之後應該自然會買美債及買股票等熱門的項目,但是今次美國縮表收水下,泡沫愈儲愈厚的美國股市卻反而看到受壓,而美債價反而下跌令債息上升了,為何?我認為大部分國家都已沒有依賴到美元,因此收水後隨了個別小國,根本帶不起市場恐慌,無恐慌時自然無避險投資行為,美元收水只是在美元過剩外自保避免美元繼續貶值!在國際市場減少美元的同時,卻增加著中國商貿和人民幣使用量!

時間,對中國太有利了!

香港樓市及股票,長遠必以龍市節奏穩步健康發展!







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