其他新聞
每週樓市評論
大遷徙宿命
汪敦敬,MH
祥益地產總裁
美國林肯大學榮譽管理博士 加拿大特竟瑊z學院院士 僱員再培訓局委員(2012-2018) 僱員再培訓局「地產代理業 行業諮詢網絡」召集人(2013年4月-2024年3月31日) 地產代理監管局委員(2014-2020) 地產代理監管局執業及考試委員會委員(2010-2020) 地產代理監管局專業發展委員會委員(2014-2020) |
地產代理監管局紀律委員會委員(2013-2020) 香港專業地產顧問商會榮譽會長及秘書長(2013-2021) 職業訓練局房地產服務業訓練委員會委員(1/4/2021-31/3/2025) 屯門區公民教育委員會名譽會長(2011-2021) 社會福利署之屯門區福利協調機制委員(2011-2024) 屯門區少年警訊名譽會長會 副主席(2014-2024) 屯門健康城市協會主席 青山寺慈善信託理事會理事(2023-2023) 僱員再培訓局「地產代理業 技術顧問」1/10/2023-31/3/2025 其他公職 |
2018-05-24
*轉載自2018年05月23日的蘋果日報
(按圖放大)
原文:
今天坐的士回家,素未謀面的的士司機說多謝我,他說因為看了我的文章,所以本來在2011年「落錯車」,之後一方面見到樓價上升,另一方面租金不斷消耗著積蓄,直到在2015年家庭新生命出世,終於鼓起勇氣再上車!是!幾乎每天也有人多謝我這大好友,因為長期列舉數據陳利害,以證明「不買樓的風險」及「等的風險才最大」!不過,過去十年其實有20萬人落錯車,我幫到的只是少數,多年來,我常和同事説:「救得一個得一個!」有人認為我這口頭禪太自大,到了今天樓價持續急升應該明白了!
其實07年政府宣佈香港將走向大都會,我便根據其他大都會的歷史發表「大都會即是大遷徙」,是發達機會但「不買樓是豪賭」,投資上我訂下「不斷買入盡量不買出」的策略。
這幾年來,我盡量令身邊的人也置業了!我經營的祥益地産七成人以上至少擁有一個物業,最近多位寫字樓同事也追隨我的建議以嘉湖山莊600萬三房單位為轉樓對象,恭喜她們了!
今年初我認為今年樓價會比去年升得更多的時候,有人認為我被勝利衝昏頭腦,他們不認識財富效應的利害,今天大家也相信了!
未來我的工作使命,是提醒市民硬升大趨勢下的轉折風險,還有香港將追從其他大都會的宿命—-大遷徙!香港人不要迷惑在陰謀論了,積極去面對及迎接吧!
(按圖放大)
原文:
今天坐的士回家,素未謀面的的士司機說多謝我,他說因為看了我的文章,所以本來在2011年「落錯車」,之後一方面見到樓價上升,另一方面租金不斷消耗著積蓄,直到在2015年家庭新生命出世,終於鼓起勇氣再上車!是!幾乎每天也有人多謝我這大好友,因為長期列舉數據陳利害,以證明「不買樓的風險」及「等的風險才最大」!不過,過去十年其實有20萬人落錯車,我幫到的只是少數,多年來,我常和同事説:「救得一個得一個!」有人認為我這口頭禪太自大,到了今天樓價持續急升應該明白了!
其實07年政府宣佈香港將走向大都會,我便根據其他大都會的歷史發表「大都會即是大遷徙」,是發達機會但「不買樓是豪賭」,投資上我訂下「不斷買入盡量不買出」的策略。
這幾年來,我盡量令身邊的人也置業了!我經營的祥益地産七成人以上至少擁有一個物業,最近多位寫字樓同事也追隨我的建議以嘉湖山莊600萬三房單位為轉樓對象,恭喜她們了!
今年初我認為今年樓價會比去年升得更多的時候,有人認為我被勝利衝昏頭腦,他們不認識財富效應的利害,今天大家也相信了!
未來我的工作使命,是提醒市民硬升大趨勢下的轉折風險,還有香港將追從其他大都會的宿命—-大遷徙!香港人不要迷惑在陰謀論了,積極去面對及迎接吧!