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每週樓市評論

輪到美國被剪羊毛

汪敦敬,MH
祥益地產總裁
美國林肯大學榮譽管理博士
加拿大特竟瑊z學院院士
僱員再培訓局委員(2012-2018)
僱員再培訓局「地產代理業 行業諮詢網絡」召集人(2013年4月-2024年3月31日)
地產代理監管局委員(2014-2020)
地產代理監管局執業及考試委員會委員(2010-2020)
地產代理監管局專業發展委員會委員(2014-2020)
地產代理監管局紀律委員會委員(2013-2020)
香港專業地產顧問商會榮譽會長及秘書長(2013-2021)
職業訓練局房地產服務業訓練委員會委員(1/4/2021-31/3/2025)
屯門區公民教育委員會名譽會長(2011-2021)
社會福利署之屯門區福利協調機制委員(2011-2024)
屯門區少年警訊名譽會長會 副主席(2014-2024)
屯門健康城市協會主席
青山寺慈善信託理事會理事(2023-2023)
僱員再培訓局「地產代理業 技術顧問」1/10/2023-31/3/2025
其他公職

2018-02-15


*轉載自2018年02月14日的蘋果日報

(按圖放大)


原文:

美股在2月5日曾下跌了1600點,引來了環球股災,今次股災證明了美國經濟神話已經是走向沒落!美國經濟的問題不只是股票市場泡沫過多!美債也過多卻開始不受市場支持!加上美元下跌!我們看回最新的數據,美債最大買家中國及日本在最近幾個月都是減持美債!只要市場上「不增持美債」美國經濟甚至政府運作可能都要停頓!

自從2014年美元因量化過多而停止QE後,各國至今仍不斷量化貨幣,所謂收水只是敷衍美國的口術,偏偏在各國繼續量化貨幣的同時,各國貨幣匯價卻上升而不是正常的貶值,這個反常現象出現的原因極可能是在09年之後美國大量QE後,各國的經濟系統已經日益對美元減少依賴,甚至很多國家都直接兌換,美元因此已過剩,當過剩的量多於其他國家的量化了的貨幣量的時候,其他的國家就可以在持續QE的情形之下升值,即是說美國今次是被人「剪羊毛」!

在美債減少需求下、美匯下跌下、美國股市泡沫爆破下,仍然很多評論員高唱美國神話!我們的官員仍然是叫我們小心美國收水引起經濟動盪,雖然這個忠告是合理的,但是我們是否應該要放更多的力量準備更大的資金泛濫進入香港避險?看數據去評估風險,好過永遠當美國是老豆或是神!這幾年信美國加息還輸不夠嗎?

資金若湧入香港避險樓價更加易升難跌啊!



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