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每週樓市評論

時代的轉變

汪敦敬,MH
祥益地產總裁
美國林肯大學榮譽管理博士
加拿大特竟瑊z學院院士
僱員再培訓局委員(2012-2018)
僱員再培訓局「地產代理業 行業諮詢網絡」召集人(2013年4月-2024年3月31日)
地產代理監管局委員(2014-2020)
地產代理監管局執業及考試委員會委員(2010-2020)
地產代理監管局專業發展委員會委員(2014-2020)
地產代理監管局紀律委員會委員(2013-2020)
香港專業地產顧問商會榮譽會長及秘書長(2013-2021)
職業訓練局房地產服務業訓練委員會委員(1/4/2021-31/3/2025)
屯門區公民教育委員會名譽會長(2011-2021)
社會福利署之屯門區福利協調機制委員(2011-2024)
屯門區少年警訊名譽會長會 副主席(2014-2024)
屯門健康城市協會主席
青山寺慈善信託理事會理事(2023-2023)
僱員再培訓局「地產代理業 技術顧問」1/10/2023-31/3/2025
其他公職

2017-02-01


*轉載自2017年02月份的百本生活BamBoos'Life雜誌

(按圖放大)

與一位尊敬的朋友討論年輕人買樓困難的問題,他說:「我年輕時候買第一層樓是唔使錢的!」我心想「唔使錢」?怎會呢?原來他的意思是當年儲錢買第一層樓是「不會出街用錢」的意思!結果他儲了兩年錢就買到樓了!對!這個是事實,現在的年輕人買不到樓是因為不可以做到「唔使錢!」,我記得我公司的董事年輕的時候儲錢買樓,是每月將人工的一半儲下!不及他們的前輩那麼刻苦,但仍然足以買到樓!去到今天,人均入息中位數字收入的兩位年輕人,只要將他們每月工資的3成作儲蓄,不需要4年就可以儲到買400萬物業的一成首期了,那麼以數字計,今天的年輕人其實買樓比我們當年容易!那為何這麼多年輕人說買不到樓?我認為是「願不願意唔使錢的問題!」但本文檢討的卻是年輕人的長輩即我們這班父母了!

我認為我們年長一輩不應該再說「年輕人買不起樓!」,這個好心說善話會令害到年輕人終生抱憾!即使我們心軟由父母親出錢資助年輕人買樓也好,我們也不應在咀上掛著「今天的年輕人買不起樓!」,我們年長一輩喜歡埋怨政府來開導自己對下一代的過份愛護!

對下一代過份溺愛的例子多的是,例如容許下一代不給家用,欲望是無窮無盡的,不給家用不等於年輕人會多了珍惜,相反,不單只不懂珍惜,更加是不滿足現狀!

在我們小的時候,我們都看到父母努力工作卻未必得到成果,但我們反而會懂得世界艱難,懂得珍惜,但我們這一代做父母的,在努力之下大部份人都得到足夠的金錢,但正因為足夠,所以人們反而不懂珍惜,社會風氣反過來會譴責OT!鄙視努力工作!卻其實工作和私人時間最重要是爭取平衡,但數十年來,以前不惜一切去奮鬥,今天卻不惜一切去「按章工作」!「開心先決」!在面對全球一體化之後,香港要面對全世界的競爭,香港的經濟力愈來愈低,並不是香港人能力不及,而是社會文化墜入了誤區,希望大家努力重新凝聚力量,不單回復對人生的希冀,更加要對置業抱滿希望。



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