電話號碼
密碼

每週樓市評論

房策正確使命 以民為本

汪敦敬,MH
祥益地產總裁
美國林肯大學榮譽管理博士
加拿大特竟瑊z學院院士
僱員再培訓局委員(2012-2018)
僱員再培訓局「地產代理業 行業諮詢網絡」召集人(2013年4月-2024年3月31日)
地產代理監管局委員(2014-2020)
地產代理監管局執業及考試委員會委員(2010-2020)
地產代理監管局專業發展委員會委員(2014-2020)
地產代理監管局紀律委員會委員(2013-2020)
香港專業地產顧問商會榮譽會長及秘書長(2013-2021)
職業訓練局房地產服務業訓練委員會委員(1/4/2021-31/3/2025)
屯門區公民教育委員會名譽會長(2011-2021)
社會福利署之屯門區福利協調機制委員(2011-2024)
屯門區少年警訊名譽會長會 副主席(2014-2024)
屯門健康城市協會主席
青山寺慈善信託理事會理事(2023-2023)
僱員再培訓局「地產代理業 技術顧問」1/10/2023-31/3/2025
其他公職

2010-08-13


*轉載自2010年8月13日的經濟日報

(按圖放大)

中國以中國特式的社會主義聞名於世,尤其是經過了金融海嘯後更加受世人認同,近年香港政府也頗有追隨『亞公』的方向,有形之手如『九招12式』似乎紛紛陸續『出籠』,不過,有關房屋資助部份,不少人討論的,我也覺得是危險地弄錯了方向的。

84年中英聯合聲明未協議前的樓市低潮,港英政府將一按八成按揭放鬆為九成,吸引了大量無資產者的入市,令他們在靜市時得到政策這無形之手的鼓勵下置業,在90年代財富得到豐收,是拜80年代的『財富轉移』所賜,但在金融海嘯中,香港政府卻因太保守沒有掌握到另一次難逢的社會財富轉移的機會,未來市民面對的考驗便更加險峻了。

到了今日,社會已出現了貧富懸殊,未來可能出現高通脹,起碼,量化的貨幣寛鬆政策帶來的巨幅匯率差異及嚴重的資產升值,加上中國的強大及國際經濟板塊東移,引來了環球資金也『來泛』,而且,中國人民日益富裕,也將帶來了歷史性的『出境投資浪潮』,未來香港面對的不是『有無樓住』的問題,而是無資產者所得將會是最卑微的時候,而將資金放在銀行的人也會因量化的貨幣寛鬆政策的拖累,進入損失最大的時刻,政府要面對的不單是貧富懸殊的苦果,更加要面對資產相對資金比例少的人,在資金『縮水』後對社會的悲憤。

政府要做的,是以房屋政策將以上的困局扭轉,這才是一個有遠見的政府,也是社會才俊應出力的方向,不要一味提高入市門檻,或一味叫市民保守不投資、這些並不能達到財富轉移的目的,只會令貧富懸殊日益嚴重而已!

您可能感興趣的放盤
南浪海灣

屯門

低層 3房

物業編號: AN223050

667

830

南浪海灣

屯門

中層 3房

物業編號: AN240470

727

840

南浪海灣

屯門

中層 2房

物業編號: AN233253

540

620

南浪海灣

屯門

高層 2房

物業編號: AN242423

524

600

南浪海灣

屯門

高層 2房

物業編號: AN242950

524

$14000

南浪海灣

屯門

高層 3房

物業編號: AN244132

691

799

按這裡可以加到「我的收藏」
按這裡從「我的收藏」中移除