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星期一檔案
星期一檔案 (26.08.19)

黃慶德
牌照編號: E-206432

祥益地產高級區域經理

2019-08-26

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根據報章報導,過去星期六日全港十大屋苑成交回升,成交量為過去五星期新高,證明價錢調整後,市場亦有買家承接入貨。

事實上,社會環境混亂及中美貿易戰已影響到香港的經濟,部份業主議幅擴大,而買家入市態度亦比之前審慎,建議放盤中的業主們應該認真考慮一下止賺離場,如果閣下是打算換樓,現在更應該是合適時機,因為現時放盤業主們一般都較為實在、有心放盤,所以議價時雙方都有商有量;相反,市場氣氛轉好時,部份業主賣心變強,議價時更會出現反價封盤,現時平買平賣正是換樓時機呢!

另一方面,一個荃灣新樓盤於上週末進行第二輪銷售,與首輪一樣即日沽清,而另一個位於將軍澳新樓盤亦開始推售,亦見到市場有不俗反應,由此可見購買力依然存在。

居屋方面,新居屋攪珠後,成交開始有回復跡象,上星期天水圍區居屋已錄得超過十宗成交,加上上年度「白居二」的購買證將於十月到期,相信仍有不少準買家會趕上尾班車,各位如果想有更多樓盤選擇,應該趁早出來睇樓,公屋、居屋也可以比較下,而且屯門區公屋百餘萬已有交易,輕輕鬆鬆可以上到車,不要浪費難得的中籤機會。

最後可以分享一下車位的市況,近日兆麟苑部份車位的價格已回落至100萬以下有成交,而嘉湖山莊車位入場費也回落至110萬左右,如大家有興趣投資車位,歡迎與我們聯絡。


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