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星期一檔案

星期一檔案 (15.07.19)

黃慶德
祥益地產區域董事
牌照編號: E-206432

2019-07-15


上週市場焦點當然是菁雋開賣,發展商公佈收票超過12000張,並安排於昨天發售。

本人旗下拍檔成功幫客人抽到2號頭籌,當然可以幫買家揀到心水單位,其餘有不少祥益拍檔都幫到買家成功揀樓,再次多謝各位客戶支持,該項目只剩餘少量兩房單位,想了解詳情,可與我們聯絡。
如大家有入票抽籤又未能揀樓的話,可以考慮一下轉移到二手市場,三百餘萬都可以上到車,例如屯門安麗大廈,實用249呎連637呎大平台,叫價都只是368萬,我認為此盤值得推薦大家,如有興趣睇樓歡迎與我聯絡。

二手市場方面,受到新盤推售影響,過去週末成交回軟,報章報導全港十大屋苑只有5宗成交,為過去六星期新低。相信一手樓經過一輪銷售後開始會有買家回流二手市場,預料未來一星期二手成交亦將會回升。

居屋第二市場方面,成交跟隨大市稍為放緩,不過價錢走勢依然向上。今日報章亦有報導,第二季有超過七十個公屋及居屋分別都有破頂成交紀錄。

租務市場方面,租金平穩發展,隨著暑假開始,相信租盤供應隨著市場消化下會開始減少,各位如果想有更多租盤選擇,就應該提早出來睇樓,等大家可以物色到一個心儀的單位。

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