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星期一檔案
星期一檔案 (01.07.19)

黃慶德
牌照編號: E-206432

祥益地產高級區域經理

2019-07-01

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過去一星期,市場繼續回暖,一二手成交繼續增加, 報章報導剛過去星期六日, 一手市場成交超過700宗,當中將軍澳一個新樓盤全個項目單位更是即日沽清。
上星期公佈的差估署指數已連升第五個月,再創歷史新高。不過以上數據未有反應到六月份市況,六月份因受到社會政治氣氛因素影響,預計六月份指數有機會於高位回落。
近日中美貿易戰有緩和趨勢,相信對樓市及股市都會帶來正面影響,近日二手市場亦多了一些破頂成交,正好反映準買家們已開始對樓市回復信心。政府亦剛剛公佈下一季賣地時間表,只得兩幅用地大約千三個單位,另一方面,新居屋最終突破30萬份申請表,由此可見樓市在剛性需求帶動下,樓價始終難會大調整。反而可建議各位準買家,如果有業主肯減價,而自己又可以負擔到的話,就應該把握機會入市,事實上,不少二手成交都是減價促成的。
租務市場方面,差估署租金指數已連升三個月,隨著暑假租務旺季來臨,相信租金會繼續上升,各位準租客要睇準機會,加快入市了。
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